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Villa in vendita a Gambassi Terme a 1.480.000 € (cod.6526b17e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
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villa in vendita a Gambassi Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Autentico casolare toscano con torre medievale e 52 ettari di vigneti - un progetto unico per creare un prestigioso agriturismo con produzione vinicola propria Immerso nel cuore delle dolci colline di Gambassi Terme, in una posizione dominante e panoramica con vista aperta su San Gimignano, si presenta una straordinaria opportunità immobiliare: un antico complesso rurale composto da casolare principale, torre storica dell’anno 1000, capanna indipendente e cantina, circondato da oltre 52 ettari di vigneti e 1 ettaro di giardino privato. Un luogo che racchiude tutta l’essenza della Toscana più autentica, dove ogni pietra racconta una storia millenaria e ogni scorcio regala emozioni. Un luogo che, con una ristrutturazione mirata e una visione moderna, può trasformarsi in una delle strutture agrituristiche più suggestive e affascinanti della zona, perfetta per chi sogna di unire ospitalità di charme, produzione vinicola e autenticità toscana. ? Un progetto di grande potenziale Questo complesso, di circa 1.162 mq lordi complessivi, si sviluppa su più corpi di fabbrica e offre una base strutturale di grande valore architettonico, pronta per essere reinterpretata secondo le esigenze di un futuro progetto turistico, ricettivo o agricolo di pregio. L’ampio casolare principale, con la sua imponente struttura in pietra e mattoni, rappresenta il cuore del complesso: grazie alle sue dimensioni e alla distribuzione degli ambienti, può essere suddiviso in più appartamenti o camere indipendenti, ideali per la realizzazione di un agriturismo, relais o struttura ricettiva di lusso. Le grandi aperture e le altezze generose consentono di creare spazi luminosi e accoglienti, mantenendo intatto il fascino rustico toscano. La torre medievale, datata intorno all’anno 1000, è un elemento di rara autenticità e valore storico, che può diventare il simbolo distintivo del futuro progetto: una suite esclusiva, una sala degustazione di atmosfera unica o uno spazio dedicato a eventi privati e cerimonie con vista sulle colline toscane. L[…]
