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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Montignoso a 135.000 € (cod.651e4ff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gambassi Terme in zona Montignoso, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.085 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montignoso) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Castagno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Montignoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Vendesi bellissimo appartamento di Mq. 50,00 disposto al piano terra, recentemente ristrutturato. L'immobile fa parte di un residence circondato dal verde ma vicino ai comuni di San Gimignano, Gambassi Terme e Montaione. L'appartamento è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, è presente una camera matrimoniale ed un bagno. All'esterno un giardino di proprietà esclusiva e quota di piscina condominiale. Si vende completamente arredato, ottimo investimento per chi lo volesse affittare ai turisti oppure per godere del relax in qualsiasi periodo dell'anno. Possibilità di acquistare come prima casa per chi ne ha i requisiti
