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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 375.000 € (cod.64fc860e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2659 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Celardo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Vendesi nel Comune di Gambassi Terme (FI), in prima campagna a pochi minuti di auto dal centro di Certaldo, APPARTAMENTO di mq 141 posto al piano terra e primo e resede di mq 80.\nL'immobile, situato in posizione panoramica, è così composto:\nal piano terra, soggiorno/cucina, due ripostigli e bagno.\nAl primo piano troviamo due camere di cui una con bagno privato ed un ulteriore bagno.\nL'appartamento è in fase di ristrutturazione totale, pari al nuovo, con piscina condominiale.\nConsegna dicembre 2026.\nClasse energetica in lavorazione.\n\nLa nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.\nwww.immobiliarecelardo.it\n - SC9491198
