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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 810.000 € (cod.64fbd59b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 810.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
810.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.044 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.670 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
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