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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 130.000 € (cod.64e64e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.189 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO
VIA VITTORIO VENETO 54, Gambassi Terme (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con balcone con ascensore
Appartamento 3 Vani di recente costruzione, suddiviso in soggiorno-cucina, disimpegno, 2 camere di cui una con terrazzo, bagno con doccia e finestra. Garage di mq 22 circa con angolo lavanderia, collegato all'appartamento tramite ascensore. Riscaldamento a metano. Ubicato in zona residenziale semicentrale, a due passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. - SC8749578
