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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gambassi Terme in zona Catignano a 1.080.000 € (cod.64dfedf1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gambassi Terme Catignano, la richiesta di 1.080.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
436 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 3.280 €/m²) e per casali (da 1.355 €/m² a 3.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catignano) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Castagno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gambassi Terme in zona Catignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Accomodati… e goditi le immagini di questa meravigliosa residenza Toscana…una casa di campagna di grande charme, un concentrato di architettura tipica, viste mozzafiato, spazi verdi armoniosi con le bellissime piante e le numerose fioriture, la piscina, gli olivi…tutto mantenuto in maniera a dir poco impeccabile! La proprietà che ti presentiamo in vendita è un delizioso casale toscano circondato da uno stupendo giardino con piscina e 11.683 mq di terreno agricolo incluso oliveto in produzione
