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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Montignoso a 130.000 € (cod.64dc4076)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gambassi Terme in zona Montignoso, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.870 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 4.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto, mentre la zona di Montignoso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montignoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Montignoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Benvenuti in un angolo di paradiso toscano! Questo delizioso appartamento, situato all'interno di un rinomato complesso turistico, offre un'opportunità unica per vivere la bellezza della campagna toscana. Con un grande parco dotato di area giochi per bambini e una piscina circondata da un bosco ideale per passeggiate rilassanti, qui troverai il perfetto equilibrio tra natura e comfort. Il bilocale, in ottimo stato e completamente ristrutturato, si trova al primo piano con accesso tramite una scala esclusiva che richiama l'autenticità dei borghi toscani. L'appartamento vanta un discreto giardino di pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto, e una posizione privilegiata vicino alla piscina. All'interno, uno spazioso ambiente con cucina e doppia finestra illumina l'area giorno, mentre la camera matrimoniale e il bagno finestrato completano la zona notte. Con una superficie commerciale di 55 m² e 50 m² calpestabili, l'appartamento è venduto con arredamento incluso, pronto per essere vissuto. Costruito nel 2000, offre riscaldamento autonomo per un comfort ottimale in ogni stagione. L'orientamento sud-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere a pochi passi da San Gimignano e Volterra, in un luogo dove ogni giorno è una nuova scoperta. L'Agenzia Immobiliare Tuscany House fa presente che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione saremo lieti di darvele in agenzia
