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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto a 210.000 € (cod.64a6ef96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gambassi Terme Badia a Cerreto, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.505 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Cerreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia a Cerreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
L'Agenzia immobiliare Capital House, vi propone in vendita un appartamento di 84 mq al piano terra con ingresso indipendente da resede esclusivo, situato nella tranquilla e residenziale frazione di Badia a Cerreto del comune di Gambassi Terme, ma a 5 minuti dal centro del paese di Certaldo. Inserito in un bel contesto condominiale con poche spese di gestione, l'appartamento si apre un luminoso soggiorno con sala da pranzo, adiacente a un pratico cucinotto separato. La zona notte, il cui pavimento completamente rivestito in parquet, composta da una grande camera matrimoniale e una camerina entrambe con accesso ad un' ampia terrazza tergale, un bagno e ripostiglio. Completa la propriet un comodo box auto di 43 mq, comprensivo di ripostiglio e zona lavanderia collegato, direttamente all'appartamento ideale per parcheggiare comodamente le vostre eventuali due vetture. Il vero punto di forza della propriet rappresentato dagli ampi spazi esterni, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene estive con gli amici. L'Appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con gli infissi in legno con vetri doppi che assicurano un'ottima tenuta termica e acustica, rendendo l'ambiente ancora pi confortevole, e uniti all'impianto di riscaldamento autonomo a metano, garantiscono un'ottima efficienza energetica ed un sensibile abbattimento dei costi di gestione. Cosa aspetti? Chiamaci al numero 0571.65.23.59 ed un nostro consulente sar ben lieto di accompagnarvi e vedere con i vostri occhi ci che vi abbiamo appena proposto. Si precisa che per motivi di privacy la posizione riportata sulla mappa indicativa della zona in cui l'immobile collocato. - SC9432130
