L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto a 138.000 € (cod.64a00954)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gambassi Terme Badia a Cerreto, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1971 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.684 €/m² e 1.856 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Badia a Cerreto (da 1.400 €/m² a 2.260 €/m²) e per attici in zona Badia a Cerreto (da 1.030 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Cerreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia a Cerreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,88%).

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•  Mercato Immobiliare a Gambassi Terme
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Badia a Cerreto