L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 160.000 € (cod.64a00916)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2285 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.695 €/m² e 1.889 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.210 €/m²) e per attici (da 1.340 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,88%).

•  Sito Istituzionale: Gambassi Terme
•  Wikipedia: Gambassi Terme
•  Mercato Immobiliare a Gambassi Terme
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Badia a Cerreto