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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gambassi Terme a 950.000 € (cod.645cccc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PALAI SCALI AGENZIA IMMOBILIARE DI SILVIA PALAI SCALI) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gambassi Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAI SCALI AGENZIA IMMOBILIARE DI SILVIA PALAI SCALI
PIAZZA PINTURICCHIO, 19, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto
Immersa nel verde della campagna toscana, a soli 8 km da San Gimignano, bella villa unifamiliare libera su 4 lati, disposta su due piani, circondata da ampio parco esclusivo di 30.000 mq. ca. (ampliabile fino a 50 ettari di superficie boschiva), con piante di alto fusto, anche di pregio (secolari cedri del Libano, querce, lecci, conifere, etc.). La villa è così composta: al piano terra, da ampio living con bel camino design, cucina con zona pranzo, 2 servizi igienici, porticato; al piano primo, da 4 camere matrimoniali, 3 servizi igienici, ulteriore soggiorno doppio con grande camino e loggiato. Subito abitabile. Ideale sia come residenza familiare, per passare magnifici momenti conviviali, al tepore della fiamma del camino in inverno o immersi nella frescura del lussureggiante parco in estate, sia da adibire a elegante B&B. Oltre a offrire ai suoi ospiti assoluta privacy e relax in un ambiente naturale incontaminato, rappresenta una comoda location per raggiungere le principali attrazioni della Toscana: Firenze, Pisa, Siena sono a meno di un'ora di auto, Volterra, città etrusca, a meno di 20 km, San Gimignano, la Manhattan del Medio Evo a soli 8 km
