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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gambassi Terme a 950.000 € (cod.645cccc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PALAI SCALI AGENZIA IMMOBILIARE DI SILVIA PALAI SCALI) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gambassi Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAI SCALI AGENZIA IMMOBILIARE DI SILVIA PALAI SCALI
PIAZZA PINTURICCHIO, 19, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto
Immersa nel verde della campagna toscana, a soli 8 km da San Gimignano, bella villa unifamiliare libera su 4 lati, disposta su due piani, circondata da ampio parco esclusivo di 30.000 mq. ca. (ampliabile fino a 50 ettari di superficie boschiva), con piante di alto fusto, anche di pregio (secolari cedri del Libano, querce, lecci, conifere, etc.). La villa è così composta: al piano terra, da ampio living con bel camino design, cucina con zona pranzo, 2 servizi igienici, porticato; al piano primo, da 4 camere matrimoniali, 3 servizi igienici, ulteriore soggiorno doppio con grande camino e loggiato. Subito abitabile. Ideale sia come residenza familiare, per passare magnifici momenti conviviali, al tepore della fiamma del camino in inverno o immersi nella frescura del lussureggiante parco in estate, sia da adibire a elegante B&B. Oltre a offrire ai suoi ospiti assoluta privacy e relax in un ambiente naturale incontaminato, rappresenta una comoda location per raggiungere le principali attrazioni della Toscana: Firenze, Pisa, Siena sono a meno di un'ora di auto, Volterra, città etrusca, a meno di 20 km, San Gimignano, la Manhattan del Medio Evo a soli 8 km
