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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto a 190.000 € (cod.6458de9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gambassi Terme Badia a Cerreto, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Cerreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia a Cerreto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.595 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO
VIA VITTORIO VENETO 54, Gambassi Terme (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile
Appartamento 4 Vani di mq 90 circa con ingresso indipendente, ubicato al piano terra rialzato e libero su 3 lati. L'abitazione ha stanze ampie e luminose ed è composta da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con termo camino, disimpegno, ripostiglio con scala di accesso al garage, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra e vasca (con predisposizione per mettere la doccia). L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2011, con impianto termoidraulico a metano e climatizzatore. Utenze indipendenti. Fa parte della proprietà anche un ampio garage di circa 25 mq. Giardino condominiale su 2 lati dell'appartamento, con accesso pedonale al garage. Immobile in ottime condizioni, fa parte di un piccolo condominio in località Badia a Cerreto. Prezzo trattabile. - SC9385566
