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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 285.000 € (cod.644bda33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE C di Cinelli Andrea
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura con balcone
L ' agenzia immobiliare Cinelli propone la vendita, di un appartamento con ingresso indipendente e terrazza abitabile . L ' appartamento è posto al primo e ultimo piano di una palazzina con soli due appartamenti. Si accede da una scala esterna esclusiva attraverso un resede privato, ed è composto da una ampia zona giorno di ca. mq. 70 dove troviamo cucinotto, sala da pranzo, con cucinotto, soggiorno, disimpegno, 3 camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, un balcone, una veranda ed una terrazza abitabile di ca. mq. 42. L 'appartamento è in buono stato, da ammodernare. Al piano terra troviamo un piccolo giardino ed un garage di ca. mq. 62
