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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 145.000 € (cod.6418f4b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.623 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.165 €/m²) e per attici (da 1.330 €/m² a 2.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO
VIA VITTORIO VENETO 54, Gambassi Terme (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile
Porzione indipendente di immobile con appartamento al primo ed ultimo piano e fondi al piano terra. La proprietà è così composta: resede d'accesso, grande terrazza di proprietà esclusiva, ingresso, ripostiglio-sottoscala, piano primo con soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio/vano caldaia. Fondi/garage di mq 100 circa più posto auto esterno. Ubicato in zona centrale con strada senza sfondo, a pochi passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. - - anno
