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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Varna a 150.000 € (cod.640f165c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gambassi Terme in zona Varna, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.787 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Varna (da 1.225 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti in zona Varna (da 1.120 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto, mentre la zona di Varna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Appartamento con ingresso indipendente. Rif: fs/68/0424. ci accede all'appartamento tramite una scala esterna L'appartamento si sviluppa al primo piano dove troviamo una veranda chiusa di circa 11 mq entrando nella proprietà ci troviamo nel salotto di circa 19 mq dove accediamo a tutti gli ambienti della casa si accede ad un secondo salotto di circa 15,5 mq e inoltre accediamo ad un cucinotto con ripostiglio di circa 7 mq, inoltre tramite un corridoio di circa 7 mq accediamo alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali una di 15 mq e l'altra di circa 16 mq più un bagno con vasca di circa 4 mq. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra con bagno di circa 29 mq
