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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 89.000 € (cod.64060caf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a 89.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1098 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.460 €/m² e 1.727 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
1098 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
300.0 kwh/m²
Città:
Gambassi Terme (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA PETRIMMOBILIARE

AGENZIA PETRIMMOBILIARE

PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura

In Vendita: Appartamento a Gambassi Terme, loc. Case Nuove Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, situato nel tranquillo Comune di Gambassi Terme, nella località Case Nuove. L'immobile, di 3 vani, è dotato di un garage di circa 20 mq al piano terra. Caratteristiche dell'appartamento: Ampio ingresso/disimpegno Cucinotto con sala da pranzo Due camere matrimoniali Bagno con doccia e finestra Ampio terrazzo accessibile da tutte le stanze L'appartamento, pur essendo funzionale, necessità di alcuni interventi di ammodernamento, permettendo così di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La posizione è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, grazie alla vicinanza allo svincolo della nuova statale 429, che facilita i collegamenti con Empoli e Poggibonsi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento

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