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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 140.000 € (cod.63ffda74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
RIF. 376175 - Appartamento Bilocale in Vendita nella Splendida Campagna Toscana** Situato a soli 10 km dal pittoresco comune di San Gimignano, questo appartamento bilocale offre un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. Parte di un complesso edilizio turistico, l'appartamento si trova al piano terra, accessibile tramite cancello esterno, e gode di un giardino privato tranquillo e rilassante immerso nella natura. L'appartamento, costruito nel 2007, si distingue per il suo stile rustico con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Il soggiorno con angolo cottura è accogliente e funzionale, mentre la camera matrimoniale offre un rifugio confortevole. Il complesso dispone di una piscina condominiale e un ampio parco, ideali per momenti di relax e svago all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto privato, garantendo comodità e sicurezza. Le spese condominiali sono contenute, circa 1000 euro all'anno, rendendo questo appartamento un'opzione interessante sia come residenza ordinaria che come investimento turistico. sfbc
