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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 100.000 € (cod.63d82039)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO) a 100.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.472 €/m² e 1.727 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.170 €/m²) e per bivani (da 1.200 €/m² a 2.435 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2222 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Gambassi Terme (FI)
Pubblicato:
mar 10 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO

AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO

VIA VITTORIO VENETO 54, Gambassi Terme (FI)

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DESCRIZIONE

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