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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto a 350.000 € (cod.633c2ad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gambassi Terme Badia a Cerreto, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VALE IMMOBILIARE DI BAGNI VALENTINA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.000 €/m²) e per attici (da 1.050 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Cerreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia a Cerreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALE IMMOBILIARE DI BAGNI VALENTINA
VIA XX SETTEMBRE, 45, Certaldo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con caminetto
L' AGENZIA VALE IMMOBILIARE propone in vendita in edificio signorile nella prima periferia di Certaldo appartamento posto al secondo e ultimo piano di complessivi mq. 250 circa. L'appartamento si compone di: cucina/pranzo con camino e terrazzo a livello, soggiorno, pranzo con affaccio su bellissima terrazza panoramica di circa mq. 30, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Completa la proprietà orto, ampio garage e cantina. Il tutto circondato da circa mq. 2000 di giardino condominiale
