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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 220.000 € (cod.62e75606)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.863 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.415 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIPIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con garage con angolo cottura
L'agenzia lipira propone in vendita un appartamento posto al primo piano, facente parte di un fabbricato quadrifamiliare, completamente libero su tre lati, di circa 100 mq composto da: soggiorno/cucinotto, 3 camere matrimoniali, due disimpegni, bagno w.c. E terrazzo. Di pertinenza dell'immobile vi e': una soffitta, alla quale si accede tramite ingresso indipendente a mezzo resede oppure scala esterna ad uso esclusivo; un'autorimessa con accesso tramite piazzale condominiale oppure scala; un terreno sul retro e fronte strada di circa 62 mq. Richiesta eu. 220.000 trattabili. Agenzia lipira immobiliare daniela cell. 393.160.4402 certaldo - firenze epi: 124,25 kwh/m2 anno
