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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gambassi Terme a 430 € mese (cod.6416c976)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gambassi Terme, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,4 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto con cantina
Appartamento in affitto a Gambassi Terme zona tranquilla e di campagna a pochi minuti di macchina dal centro. L'appartamento in un contesto residenziale con vista panoramica e di nuova ristrutturazione posto al piano terra e primo piano è composto da: ingresso indipendente su soggiorno-cucina con angolo cottura oltre ripostiglio da scala interna si accede a camera matrimoniale e bagno oltre ad un posto auto nel resede condominiale il tutto con accesso da un cancello elettrico
