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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio a 250.000 € (cod.663cfe34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fucecchio, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. IMM. DOMUS SAS DI ARFAIOLI RENZO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Fucecchio (FI) zona San Pierino - Proponiamo in vendita questo affascinante appartamento costruito nel 2008 di 90 mq; un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Situato al piano terra, l'immobile presenta un ingresso indipendente attraverso un resede frontale, completo di posto auto coperto. La zona giorno open space è luminosa e accogliente, con accesso diretto al resede tergale, dove si trova una zona barbecue e una pergola motorizzata, ideale per godere degli spazi esterni. L'immobile è composto da una camera padronale, una camera singola e una terza camera attualmente utilizzata come studio/lavanderia, offrendo così flessibilità negli spazi. Il bagno, spazioso e finestrato, completa la disposizione interna. Inoltre è privo di spese condominiali, rendendolo la scelta migliore per chi desidera indipendenza. Richiesta:250.000€ Rif.1/0330b
