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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 165.000 € (cod.6638f892)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERINO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.245 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pierino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pierino) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%), come per la zona di San Pierino (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
San Pierino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'abitazione si presenta in condizioni abitabili, con spazi comodi e ben distribuiti. Internamente è composta da cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e balcone di circa 5 mq. Completa la proprietà un garage di 14 mq al piano terra, pratico sia come posto auto sia come spazio deposito. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è in La posizione rappresenta un interessante punto di forza: San Pierino offre un contesto residenziale tranquillo, con collegamenti facilmente raggiungibili. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende l'immobile adatto a chi desidera vivere in una zona calma senza rinunciare alla comodità degli spostamenti verso Fucecchio, Empoli e le località limitrofe. Classe Energetica: F
