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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio a 190.000 € (cod.662cb03d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fucecchio, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Per maggiori informazioni 3421911134 In zona Ferruzza, a Fucecchio, questa casa riunisce tre camere, ambienti ampi e ingresso indipendente, con giardino privato, garage e cantina. In Viale Cristoforo Colombo 33, un appartamento ristrutturato di circa 110 mq al primo e ultimo piano, raggiungibile tramite una scala esterna indipendente. Il fabbricato è composto da soli quattro appartamenti e non ci sono spese condominiali. Il cuore della casa è il soggiorno doppio con camino: uno spazio accogliente dove creare una comoda zona relax e un’area pranzo per ospitare amici e famiglia. La cucina abitabile offre un ambiente dedicato alla quotidianità e si apre sul balcone di circa 11 mq, dotato di piccolo ripostiglio e attacchi per la lavatrice. Nella zona notte, due camere matrimoniali e una cameretta danno spazio alle esigenze di oggi e ai progetti di domani: una stanza per ogni figlio, uno studio per lavorare da casa o una camera per gli ospiti. I due bagni, entrambi finestrati e con doccia, rendono più pratica la vita di tutti i giorni. Riscaldamento autonomo e climatizzazione completano il comfort dell’abitazione. All’esterno ti aspetta un giardino privato di 74 mq, con piante e fontanella con acqua privata: immagina un tavolo per una cena estiva, qualche poltrona e il tuo spazio per staccare a fine giornata. Il giardino è separato dall’abitazione da un marciapiede a comune, senza collegamento diretto. E per l’auto, le biciclette e tutto ciò che in casa occupa spazio, al piano terra trovi: Garage singolo di 21 mq, con altezza interna di 2,20 m e portone a due ante motorizzato con telecomando. Cantina di circa 7 mq, con piccola zona lavanderia e locale tecnico che ospita la caldaia funzionante. Entrambi i locali hanno accesso separato, senza collegamento interno con l’appartamento. L’accesso carrabile è servito da cancello elettrico con telecomando, affiancato da un cancello pedonale. Se cerchi una casa dove ogni componente della famiglia possa trovare il proprio spazio, vieni a scoprirla dal vivo. Prezzo richi[…]
