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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio a 490.000 € (cod.6629d109)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fucecchio, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare
Via di Fucecchiello, 46, Fucecchio (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone senza ascensore
Charme, eleganza e versatilità sono le caratteristiche che contraddistinguono questa residenza, posta in una zona strategica della città. Lo spazioso giardino con una zona dedicata a parcheggio, consente l'accesso all'immobile attraverso un ampio porticato che può divenire anche uno splendido giardino d'inverno. Il grande salone con i soffitti a voltine in cotto, rievoca le origini di questa antica dimora, ci accoglie e ci conduce al piano primo dove si sviluppa una cucina di design con accesso alla grande terrazza che si affaccia sul verde. Anche la zona living, che ha l'uscita verso la terrazza, conduce alla prima zona notte, costituita da una masterbedroom con accesso alla terrazza, guardaroba e bagno con doccia idro esclusivi, e da una confortevole camera doppia con accesso ad un'altra grende terrazza. La seconda zona notte, esattamente speculare rispetto alla prima, è formata da due camere matrimoniali, di cui una con uscita in terrazza e da un bagno con vasca idro. Al piano terra, si trova il garage attiguo al grande salone di ingresso, con cui può essere messo in comunicazione e costituire una meravigliosa zona living con un'interazione diretta con il giardino e con il loggiato. Le condizioni del bene sono ottime e le finiture sono elitarie. L'immobile è dotato di vari comforts: aria condizionata, impianto antifurto, fotovotaico con batterie di accumulo, colonnina di ricarica auto. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Euro 490.000. Rif.1344
