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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio a 650.000 € (cod.66278d10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fucecchio, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
2.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Federico Sgherri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone senza ascensore con caminetto di recente costruzione per vacanza
UN’OPPORTUNITÀ UNICA PER CHI CERCA UNA RESIDENZA DI LUSSO, PRONTA DA ABITARE E IDEALE ANCHE COME CASA VACANZE. SCOPRI IL FASCINO DI UNA PROPRIETÀ UNICA, IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLA CAMPAGNA TOSCANA. Immersa nelle colline di Fucecchio, questa villa indipendente di circa 275 mq commerciali, rappresenta un’opportunità per chi desidera una residenza di lusso, dove comfort moderno ed eleganza si incontrano. Circondata da un parco privato, curato e dotato di impianti di illuminazione e irrigazione automatizzati, questa proprietà offre uno stile di vita rilassante, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La villa, abitabile da subito e in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli ben organizzati tra zona giorno e zona notte. Un viale asfaltato tra il verde, conduce all’ingresso principale della proprietà, che si apre su un ampio atrio accogliente. Da qui si accede a un doppio soggiorno luminoso, con una “stanza del fuoco” dove il camino crea un’atmosfera accogliente, ideale per le serate invernali. La cucina separata e abitabile, completamente attrezzata con caminetto, si collega alla sala da pranzo, che si affaccia sul giardino retrostante, dove troviamo un grande gazebo, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano terra, la villa offre una camera che puo essere utilizzata come studio con accesso direttamente dall'esterno, un bagno di servizio, un locale tecnico, la lavanderia e due ripostigli, uno dei quali nel sottoscala. Una scala in pietra serena con dettagli in ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trova la camera padronale con cabina armadio, due camere doppie e due bagni finestrati: uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per garantire funzionalità e qualità. Il parco che circonda la villa offre pace e privacy, ideale per chi ama vivere immerso nella natura. La proprietà include un garage doppio con doppia basculante, integrato nel contesto architettonico. Tra le dotazioni […]
