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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Massarella a 650.000 € (cod.66242160)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Massarella, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, ma anche la zona di Massarella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massarella) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Botteghe che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
Invece i prezzi per la zona di Massarella (+4,13%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Massarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
Elegante Villa Indipendente con Giardino e Taverna in Vendita a Fucecchio – Immobile Unico d'Autore Proponiamo in vendita un’esclusiva villa libera su quattro lati, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da tutti i principali servizi. Questo immobile, unico nel suo genere, porta la firma di un noto e stimato architetto locale, distinguendosi per un design armonioso, finiture di alto livello e un perfetto stato di conservazione. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo, offrendo la massima comodità e una vivibilità eccezionale. L'ingresso principale si apre su una luminosa e scenografica zona living. A completare il piano terra troviamo la cucina abitabile e la zona notte ben disimpegnata, composta da ampie camere da letto e servizi. Tramite una raffinata scala si accede al soppalco sottotetto, uno spazio versatile perfetto come studio, zona relax o ulteriore area per gli ospiti. Il piano seminterrato ospita una spettacolare e accogliente taverna, ideale per cene in compagnia e momenti di convivialità, dotata di spazi ben organizzati e vani accessori. A corredo della proprietà è presente un comodo garage di ampie metrature. All'esterno, la villa è circondata da uno splendido giardino privato, perfettamente curato: la cornice ideale per godersi la natura in totale privacy, organizzare pranzi all'aperto o realizzare una zona lounge estiva. Questa villa in vendita a Fucecchio rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, indipendente e pronta da abitare. Per maggiori informazioni o organizzare una visita all'immobile potete contattare l'agenzia telefonicamente o tramite e-mail indicando il seguente riferimento: T631
