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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Le Botteghe a 150.000 € (cod.6621d0c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Le Botteghe, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre la zona di Le Botteghe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Botteghe) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%), come per la zona di Le Botteghe (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona Le Botteghe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCONI IMMOBILIARE DI CECCONI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore
GRANDE APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E GIARDINO LOCALITA’: Fucecchio – Botteghe In trifamiliare, VENDIAMO APPARTAMENTO PIACEVOLMENTE RIFINITO, libero su 3 lati, al piano secondo e ultimo con ingresso comune. L’abitazione, di bel impatto, di circa 116 mq oltre grande sottotetto diviso in 3 vani, risulta così composta: ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, 2 camere, disimpegno e bagno, da scala interna è possibile accedere al sottotetto, praticabile, trasformabile nella terza camera più uno studio e secondo bagno. Completa l’abitazione il giardino di 350 mq (il giardino non è direttamente collegato all’abitazione ma dirimpetto all’abitazione). PREZZO MOLTO INTERESSANTE L’abitazione, di piacevole impatto visivo e di finiture, da vedere. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it ( Euro 150.000 Trat. (RIF. 1725)
