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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano a 269.000 € (cod.6615cf5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio Ponte a Cappiano, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.285 €/m²) e per mansarde (da 975 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Cappiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Cappiano) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Botteghe che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Cappiano (+0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. V002313 - Viareggina indipendente su quattro lati, in fase di ristrutturazione, con ascensore e tecnologie di ultima generazione Proponiamo in vendita unelegante viareggina libera su quattro lati, attualmente in fase di ristrutturazione e progettata per offrire comfort, accessibilità ed elevata efficienza energetica. Labitazione principale si sviluppa al piano terra, dove troviamo una cucina abitabile, un accogliente soggiorno e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. La proprietà è dotata di ascensore per labbattimento delle barriere architettoniche, caratteristica che rende limmobile particolarmente adatto anche a persone anziane o con mobilità ridotta. Al piano superiore si trova unampia soffitta, uno spazio versatile che può essere valorizzato come mansarda, studio, zona relax o ambiente multifunzionale. Il piano inferiore ospita invece il locale tecnico e due ulteriori stanze, ideali per realizzare una lavanderia, una palestra, una zona hobby o comodi spazi di servizio. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e al contenimento dei consumi: la casa dispone di pannelli solari, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e colonnina per la ricarica dellauto elettrica. Completano la proprietà due posti auto scoperti situati allinterno dellarea privata. Una soluzione indipendente, moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una casa rinnovata, accessibile e dotata delle più attuali tecnologie per il risparmio energetico. - SC9692529
