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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano a 450.000 € (cod.6613ccfa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio Ponte a Cappiano, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.727 €/m² e
2.134 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte a Cappiano (da 1.205 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville in zona Ponte a Cappiano (da 1.190 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Cappiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Cappiano) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Botteghe che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Cappiano (+2,57%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIFFANY IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura edificio storico
Fucecchio Villa d'epoca primi '900 mantenuta splendidamente, senza aver subito alcun tipo di intervento invasivo; belli i pavimenti originali, gli infissi esterni e interni, oltre ad altre caratteristiche dell'epoca. La proprietà comprende due unità per civile abitazione, un garage, e una stanza di servizio, ubicati nel corpo principale; un comodo annesso sfruttabile per varie destinazioni (spogliatoio piscina-lavanderia-cucinotto estivo)ubicato all'interno del parco
