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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 180.000 € (cod.66100032)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.685 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre la zona di Galleno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galleno) è pari a
1.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona Galleno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
Rif. 51252 Galleno In bella zona verde del Galleno a confine con Altopascio, bellissima Viareggina di oltre 90 mq libera su 4 lati e ristrutturata nel 2025 con 600 mq di giardino. La casa misura una superficie di circa 90 mq e si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con doccia. DI pertinenza della proprietà è presente un giardino privato di circa 600 mq. Questa Villa Singola in Vendita a Galleno, ristrutturata nel 2025, si presenta ad oggi in ottimo stato di manutenzione. Dotata di riscaldamento autonomo a GPL, infissi in alluminio con vetro camera, pavimenti in gres e predisposizione per climatizzatori. La zona è sprovvista di allaccio all'acquedotto ma la casa dispone di pozzo
