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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 75.000 € (cod.6604ce8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.255 €/m²) e per villette a schiera (da 1.015 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pierino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pierino) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Botteghe che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,61%).
Invece i prezzi per la zona di San Pierino (-5,77%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Fucecchio - San Pierino PER INFO: EDOARDO 353-4804534 In vendita a Fucecchio, nella tranquilla zona di San Pierino, area servita e vicina all'ingresso della FI-PI-LI, proponiamo terratetto di circa mq.75 sviluppato su due livelli. L'immobile al piano terra si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio adibito anche ad uso lavanderia. Tramite scale accediamo poi al primo piano, nonchè zona notte, dove troviamo le due camere da letto, da una delle quale abbiamo poi l'accesso al bagno e lo spazioso terrazzo di circa mq. 17, ideale per trascorrere momenti all'aperto o per pranzi/cene in compagnia. Questo immobile unisce la concretezza di una struttura solida e perfettamente abitabile alla versatilità di una casa da rimodernare. Gli impianti e le finiture attuali consentono un utilizzo immediato dell'immobile. Tuttavia, grazie a una disposizione interna funzionale, si presta magnificamente a un ammodernamento in chiave moderna - Epi: 380,92 PER INFO: EDOARDO 353-4804534 RIF.EP104
