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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 430.000 € (cod.66048da9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.265 €/m²) e per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pierino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pierino) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Botteghe che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di San Pierino (+1,74%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone
In vendita a Fucecchio, nella zona di San Pierino, proponiamo una prestigiosa casa singola libera su quattro lati e circondata da un grande giardino. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 300 mq ed è suddivisa in tre unità immobiliari. Al piano terra si trovano due appartamenti che si possono facilmente riunire. Il primo, di circa110 mq, è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Il secondo ha una metratura di circa 40 mq ed è un bilocale con cucina/pranzo, camera da letto e bagno. Al primo piano si trova l' appartamento padronale, di circa 145 mq e accessibile da una scala esterna: si compone di ingresso, un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, uno studio, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio/ lavanderia, oltre balcone.. Completano la proprietà tre garage, per totali 50 mq. L' immobile è circondato da un ampio giardino di 1500 mq e da un terreno di 4000 mq, sul quale si trova un ricovero per attrezzi di circa 30 mq. Questa casa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare, grazie alla sua posizione strategica e alle sue generose dimensioni. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire il suo potenziale! RIF.VF12/1343
