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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Galleno a 155.000 € (cod.66008759)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Prisma) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, ma anche la zona di Galleno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galleno) è pari a
1.315 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
Invece i prezzi per la zona di Galleno (-16,89%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Galleno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Comune di Fucecchio , Località Galleno, zona di prima campagna.( a circa Km. 5 da Chiesina Uzzanese) Poniamo in vendita casa indipendente , su unico piano, tipologia " viareggina " con giardino esclusivo, libero su quattro lati. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione recente , non ultimata, e verrà venduto nello stato di fatto in cui si trova attualmente. Così composto: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con caminetto, disimpegno, due camere da letto e una cameretta/studio, bagno con doccia , finestrato. Caratteristiche : la ristrutturazione ha riguardato: gli impianti elettrici ed idraulici, pavimentazione, bagno con doccia e rivestimenti, Cappotto termico esterno, predisposizione per pompa di calore su tutte le stanze, predisposizione per impianto di riscaldamento a GPL. Sono da ultimare : infissi interni, rifinitura bagno, caldaia e termosifoni per riscaldamento. L'immobile non allacciato all'acquedotto , in quanto in quella zona non presente, ma è dotato di pozzo artesiano proprio. A corredo dell'immobile vi è un resede a giardino che lo circonda su quattro lati, di circa mq 600. L'immobile è pronto per essere abitato, e si trova in una zona di prima campagna, in strada interna e fuori dal traffico veicolare di passaggio, ma in posizione strategica per raggiungere tutti i servizi essenziali. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile, ma a zona limitrofa. Non fatevi sfuggire l'occasione di acquistare l'immobile dei vostri sogni. Per ulteriori informazioni e visite contattare : Agenzia immobiliare " Le Case di Sandro " tel. 335/6145781 - rif. bv159
