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Capannone in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano a 430.310 € (cod.65fe7e11)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Cappiano.
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capannone in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina in asta giudiziaria da ristrutturare di recente costruzione
Capannone in asta a Fucecchio (FI) – Via del Puntone 24/26 (CAP 50054) L'immobile in asta è un complesso immobiliare ad uso produttivo, situato nel comune di Fucecchio, in località Ponte a Cappiano, alla via del Puntone 24/26. Si trova all'interno di una zona artigianale e industriale, prevalentemente dedicata al settore conciario, parte del rinomato 'distretto del cuoio'. La zona è ben collegata alla viabilità provinciale, garantendo un facile accesso al casello di San Miniato della S.G.C. Firenze-Pisa-Livorno. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie lorda complessiva di circa 5.030 mq. È costituito da un capannone principale e un capannone secondario. Il capannone principale, con un'altezza di circa 6 metri, include al piano terra tre ampi vani laboratorio, un ulteriore locale laboratorio, magazzino, due locali deposito, centrali termica ed elettrica, uffici, disimpegni e servizi igienici. Al piano primo si trovano vari uffici, spogliatoi, servizi igienici con docce, mensa, saletta medica e ripostiglio. Il capannone secondario, suddiviso catastalmente, comprende al piano terra locali uso deposito, magazzino, laboratorio e servizi, mentre al piano primo dispone di due uffici. L'immobile è stato ultimato nel 1979 e si presenta in scadenti condizioni di conservazione e manutenzione, ad eccezione degli uffici che sono stati oggetto di recenti interventi. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è stato costruito con struttura portante in cemento armato. Il resede pertinenziale, di circa 4.143 mq, è delimitato da un muretto in cemento armato con soprastante rete metallica. Gli uffici ai piani terreno e primo del fabbricato principale sono in buono stato di conservazione. La funzionalità degli impianti è da verificare a cura dell'acquirente. Contesto e collegamenti L'area industriale di Ponte a Cappiano è strategica per attività produttive, in particolare quelle legate al settore conciario. La vicinanza alla S.P. n. 11 e alla 'nuova bretella del cuoio' assicura ottimi coll[…]
