L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fucecchio a 85.000 € (cod.65f2ff02)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fucecchio, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITARE DI BAZZANI CAROLA) a 85.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2236 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.588 €/m² e 1.835 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.325 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,99%).

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•  Wikipedia: Fucecchio
•  Mercato Immobiliare a Fucecchio
•  Quotazioni OMI