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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 500.000 € (cod.65f01b8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Cappiano, ma anche la zona di San Pierino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pierino) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Botteghe che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERGIANNI ALBERTO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza da ristrutturare
Rif.Ag. 1718 - Splendida Villa Indipendente nel Cuore di Fucecchio ?? Nel cuore di Fucecchio, in una posizione centrale e strategica per tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa di 400 metri quadrati disposta su più livelli. Costruita nel 1980, la proprietà si distingue per il suo ingresso completamente indipendente, che garantisce il massimo della privacy e del comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa suddivisa in 11 ampi locali, caratterizzati da un taglio architettonico solido e razionale. La disposizione interna su più piani offre spazi ariosi e versatili, capaci di adattarsi perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca ambienti da personalizzare e rimodellare secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampie metrature e il fascino di una dimora signorile nel centro del paese. Per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie o programmare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci! Una dimora dal fascino indiscusso, rara da trovare nel centro paese per le sue ampie metrature e per il livello di indipendenza offerto. Contattaci per visionare le planimetrie o programmare un sopralluogo senza impegno! ? Rif.: 1718 ? Prezzo: €500.000,00 ? Cell.: 3755948651 ? Sito web: www.immobiliaresanminiato.it
