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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano a 699.000 € (cod.65eea7f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio Ponte a Cappiano, la richiesta di 699.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.953 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte a Cappiano (da 1.235 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville in zona Ponte a Cappiano (da 1.150 €/m² a 2.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Cappiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Cappiano) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Botteghe che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROSSETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto senza ascensore
FUCECCHIO. Nel verde e la pace della prima campagna, in posizione collinare, colonica sapientemente ristrutturata con ampio e curato giardino recintato di mq 3000 oltre garage esterno in muratura. Dal giardino e portico di ingresso a volte in mattoni si accede all'ingresso-soggiorno, sala doppia con bellissimo caminetto, cucina, zona pranzo con accesso al giardino tergale, camera, bagno, c.t. e lavanderia; al piano primo tre ampie camere, due bagni e guardaroba. (9 vani - 290 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 3 bagni) - Rif. 1713
