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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Torre a 1.300.000 € (cod.65e5fc97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Torre, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Torre è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Torre
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Poggio osanna, Fucecchio Torre di 480 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Poggio osanna, Fucecchio Torre di 480 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Poggio osanna, Fucecchio Torre di 480 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Poggio osanna, Fucecchio Torre di 480 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Poggio osanna, Fucecchio Torre di 480 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Poggio osanna, Fucecchio Torre di 480 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Poggio osanna, Fucecchio Torre di 480 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Poggio osanna, Fucecchio Torre di 480 m²
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Via Poggio osanna, Fucecchio Torre di 480 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via Poggio osanna, Fucecchio Torre di 480 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via Poggio osanna, Fucecchio Torre di 480 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Poggio osanna, Fucecchio Torre di 480 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Poggio osanna, Fucecchio Torre di 480 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
VILLA STORICA DELL'OTTOCENTO “ ESCLUSIVA Dimora dal sapore antico, posizionata su di una piccola collina che domina la vallata, immersa nel verde della campagna, al confine fra le province di Firenze e Pisa. La Villa è stata la dimora padronale delle signorie della zona, conservando ancora i vecchi sapori dell'epoca, con finiture originali ben conservate. L'immobile si sviluppa su due piani, per un totale di 480 mq circa, oltre annessi e tettoie. Si accede alla Villa da una strada privata, che porta ad un giardino/resede di circa 1.000 mq, che circonda l'immobile, mantenuto con cura dagli attuali proprietari. L'antica dimora è l'ideale per chi vuol vivere in un ambiente esclusivo, adattandosi benissimo per essere adibito ad un B&B per un mercato turistico di lusso, potendo realizzare all'interno del proprio giardino anche una piscina. Grazie ad i suoi ampi saloni al piano terra, potrebbe essere destinato ad una struttura di ristorazione di alto livello, adatto, grazie ad i suoi spazi esterni, ad eventi e feste. La nostra agenzia sarà a vostra disposizione per darvi le opportune informazioni e prenotare una visita. EPI: 175,5 kwh/m2 anno
