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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio a 260.000 € (cod.65e4ad26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fucecchio, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Cappiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
ZONA CENTRALE “ CASA INDIPENDENTE in zona centrale, di circa 200 mq. Corredato da un giardino-resede di circa 100 mq. L'immobile attualmente è composto da due unità immobiliari, entrambe poste al primo piano. Si accede alla casa dal giardino, con ingresso dal piano terra, dentro un androne che portano alle scale per salire al piano primo dell'abitazione. L'abitazione può mantenere l'attuale caratteristica di due unità immobiliare divise, oppure creare una unica unità immobiliare avendo a disposizione spazi importanti, con soffitti alti sopra i tre metri. L'immobile nella sua interezza necessita di lavori di rimodernamento, al piano terra possibilità di acquisire altra unità immobiliare indipendente. La zona è centrale e vicina a tutti i servizi. Contattaci e vi daremo tutte le informazioni e potete prenotare una visita. RIF.G5169
