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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce a 550.000 € (cod.65dfb924)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Querce, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.713 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Querce (da 1.025 €/m² a 2.200 €/m²) e per casali in zona Querce (da 500 €/m² a 1.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Querce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Botteghe che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare
Via di Fucecchiello, 46, Fucecchio (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Rif.Ag. 931 - Nelle campagne toscane, ben collegata alle maggiori vie di comunicazione, villa in stile colonico, composta da ingresso, soggiorno con loggiato, zona lettura, cucina con sala da pranzo, con uscita verso il loggiato, bagno di servizio al piano terra; al primo piano, una camera matrimoniale con servizio privato, due camere singole ed altro servizio. Completano la proprietà, il garage, il giardino sui quattro lati e la splendida jacuzzi esterna
