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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano a 185.000 € (cod.65df37bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.630 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte a Cappiano (da 950 €/m² a 1.690 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ponte a Cappiano (da 1.055 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Ponte a Cappiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Cappiano) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Cappiano (-9,53%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto
FUCECCHIO SECONDO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE L’immobile è situato nel comune di Fucecchio, a pochi minuti da tutti i principali servizi, in una zona tranquilla eriservata. L’immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Ingresso tramite scala interna direttamente nell'ampia zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina separata. La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale e una cameretta con accesso alla soffitta
