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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Le Botteghe a 850.000 € (cod.65dc9a16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Le Botteghe, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO PAOLI IMMOBILIARE) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
777 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Le Botteghe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Botteghe) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Le Botteghe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare edificio storico
SAN MINIATO pressi Fucecchio, splendida villa d'epoca con annessa colonica, fienile indipendente e accessori, oltre una bellissima cappella. Complessivi 850 mq oltre cappella e con 25 Ha di terreno circostante. Splendida posizione. Villa e cappella in condizioni medie, il resto da ristrutturare. Si presta a creare splendide strutture ad uso turistico oltre naturalmente ad uso privato. Molto bella. Un angolo di paradiso nascosto e protetto con una vista meravigliosa da tutti gli angoli
