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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 230.000 € (cod.65dc6c2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FOCUS IMMOBILIARE DI LUISA MONTANELLI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.483 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Pierino (da 1.110 €/m² a 2.185 €/m²) e per quadrivani in zona San Pierino (da 1.215 €/m² a 2.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pierino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pierino) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di San Pierino (+1,93%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOCUS IMMOBILIARE DI LUISA MONTANELLI
Via Roma, 41, Fucecchio (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione
Fucecchio, in frazione San Pierino, contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento in fase di ultimazione libero su tre lati e con giardino privato, completamente recintato, di circa 150 mq. L'abitazione, con ingresso carrabile e pedonale separati, si raggiunge dal giardino esclusivo tramite elegante scala esterna privata che conduce al primo piano. Internamente l'abitazione è così composta: - area living con soggiorno, cucina a vista e terrazza - disimpegno - camera matrimoniale con terrazza - cameretta - bagno. Pertinenza esclusiva dell'appartamento, oltre al giardino, è un ampio garage posto sul retro dell'edificio, un ulteriore posto auto adiacente al giardino ed una cantina a cui si accede dal garage. L'appartamento, trovandosi in posizione angolare, gode di assoluta privacy e riservatezza e la presenza del giardino esclusivo su due lati, la comodità del garage e della cantina, oltre che un secondo posto auto privato, contribuiscono ad esaltarne il pregio ed il valore
