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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio a 230.000 € (cod.65bfcf91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fucecchio, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Cappiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
RIF:VS0007 FUCECCHIO : proponiamo in vendita nuova costruzione. appartamento angolare, posto piano terra con ingresso indipendente, facente parte di sole 4 unità abitative, in zona residenziale molto richiesta. Ingresso da giardino e resede privato che si sviluppano sui due lati dell?immobile, con vialetto pedonale e carrabile, con posto auto. Composto da: Ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno. Disimpegno dove si accede alla zona notte composta da: 1 camera matrimoniale, due camerette una con affaccio al resede e secondo bagno. Garage al piano terra adiacente all?apparttamento. Dotato di persiane in alluminio e infissi esterni in PVC. L?architettura di questi appartamenti è costituita da forme ben composte ed articolate che si richiamano ad una modernità tradizionale . Possibilità di personalizzazione. Per visionare in agenzia le planimetrie e la documentazione relativa all?immobile: telefonare al numero0571700080oppure inviare una e-mail a empoli
