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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano a 150.000 € (cod.65bdc08a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio Ponte a Cappiano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre nella zona di Ponte a Cappiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Cappiano) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 1^ CASA DI SIMILI RITA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. F/1089 - Ponte A Cappiano - Fucecchio In tranquilla zona di campagna, abbiamo in vendita un terra-tetto di mq 120 sviluppato su due piani in buone condizioni. Al piano terra, l'immobile si compone di un ampio soggiorno dingresso e di una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo. Al piano primo, invece, dispone di 2 camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia con finestra e bagno. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Uscendo dall'immobile, a pochi passi, troviamo un grandissimo e curato giardino di mq 1100. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e riservatezza pur non essendo isolato. Attualmente occupato, ma disponibile per visite su appuntamento! - Rif. F/1089 - SC9657291
