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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Torre a 230.000 € (cod.65b33998)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Torre, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pierino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto
Nel comune di Fucecchio - loc. la Torre, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, vi proponiamo in vendita una casa a sola libera su quattro lati di mq. 180 da Ristrutturare , sviluppata su due livelli fuori terra,così composta: -P. terra composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, ripostiglio e cantina (con possibilità di diventare terza camera) . -P. primo con due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Correda la proprietà un giardino/resede di circa mq. 3000 su cui insistono due annessi distaccati uno di mq. 25 e uno di mq. 10 . Immobile con riscaldamento a gpl, acquedotto comunale, fognatura a perdere. Libero fin da subito e venduto completo di tutta la mobilia ad oggi presente. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 - 05721753873 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155. RIF.2581RV56603
