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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona San Pierino a 430.000 € (cod.65a73606)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a 430.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1433 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.758 €/m² e 1.952 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.140 €/m²) e per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galleno, ma anche la zona di San Pierino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pierino) è pari a 1.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1433 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fucecchio (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
San Pierino
Pubblicato:
lun 27 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo EMPOLI MONEY S.R.L.

EMPOLI MONEY S.R.L.

VIALE BOCCACCIO 107, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone

In vendita a Fucecchio, nella zona di San Pierino, proponiamo una prestigiosa casa singola libera su quattro lati e circondata da un grande giardino. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 300 mq ed è suddivisa in tre unità immobiliari. Al piano terra si trovano due appartamenti che si possono facilmente riunire. Il primo, di circa110 mq, è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Il secondo ha una metratura di circa 40 mq ed è un bilocale con cucina/pranzo, camera da letto e bagno. Al primo piano si trova l' appartamento padronale, di circa 145 mq e accessibile da una scala esterna: si compone di ingresso, un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, uno studio, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio/ lavanderia, oltre balcone.. Completano la proprietà tre garage, per totali 50 mq. L' immobile è circondato da un ampio giardino di 1500 mq e da un terreno di 4000 mq, sul quale si trova un ricovero per attrezzi di circa 30 mq. Questa casa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare, grazie alla sua posizione strategica e alle sue generose dimensioni. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire il suo potenziale! Classe Energetica: G

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