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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio a 185.000 € (cod.65a64e55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fucecchio, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Federico Sgherri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. S01-0439 - In contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento a piano terra di circa 80 mq , abitabile da subito, inserito in un blocco di appartamenti di soli due piani, con ingresso indipendente, giardino e garage. Limmobile, libero su due lati è accessibile tramite cancello privato che conduce al giardino esclusivo e al portonciono blindato che accedde al soggiorno con cucina open space. Composizione interna: Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni Camera matrimoniale con accesso a resede privato Cameretta singola Bagno finestrato con doccia Spazi accessori: Garage di circa 14 mq con attacchi per lavatrice e accesso diretto allabitazione Posto auto privato esterno di circa 12 mq Giardino e resede esclusivi, perfetti per momenti di relax allaperto Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comodità ai servizi, in un contesto residenziale curato e riservato. - SC9590072
