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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fucecchio a 150.000 € (cod.659ad30b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fucecchio, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pierino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
PROPOSTA ACCETTATA‼️ Vendita Appartamento completamente ristrutturato con garage Viale Carducci 27 Fucecchio FI In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole 6 unità abitative, ideale per chi ricerca privacy e contenute spese di gestione. L'immobile, della superficie di circa 80 mq calpestabili, è stato oggetto di una ristrutturazione parziale nel 2025 , eseguita con particolare attenzione alla qualità degli interventi e all'ammodernamento degli impianti, risultando oggi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e ben organizzata: - ingresso corridoio - ampia e luminosa zona pranzo con angolo cottura ️, con accesso diretto al primo terrazzo - soggiorno separato ️, anch'esso dotato di accesso al secondo terrazzo, ideale come zona living o relax disimpegno zona notte - due camere da letto ️ - bagno finestrato , completamente rinnovato Completa la proprietà un box auto al piano terra di circa 9 mq , comodo sia come rimessa che come spazio accessorio. L'intervento di ristrutturazione ha riguardato integralmente l'immobile, includendo: - rifacimento completo degli impianti elettrico , idraulico e gas/metano - realizzazione del nuovo bagno con impiantistica e scarichi totalmente rinnovati - installazione di cucina nuova - porta d'ingresso blindata - sostituzione degli avvolgibili - installazione di impianto di climatizzazione con split ️ - installazione di caldaia nuova ️ L'appartamento si distingue per il buon livello delle finiture, la luminosità degli ambienti ️ e la doppia esposizione con affacci esterni dotati di terrazzi, elementi che garantiscono comfort abitativo e vivibilità degli spazi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €50 mensili , comprensive di: - compenso amministratore - assicurazione condominiale - pulizia e manutenzione scale - illuminazione parti comuni - gestione passo carrabile Soluzione ideal[…]
